Tài Chính Bất Động Sản — Giải Pháp Pháp Lý Cho Mọi Giao Dịch BĐS

Tài chính bất động sản là lĩnh vực phức tạp đòi hỏi sự giao thoa giữa pháp luật đất đai, xây dựng, ngân hàng và chứng khoán. Từ tài trợ dự án phát triển nhà ở đến cấu trúc quỹ đầu tư BĐS, mỗi giao dịch đều cần khung pháp lý chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi các bên. TARA cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu cho toàn bộ chuỗi giá trị tài chính bất động sản tại Việt Nam.

Tài Trợ Dự Án Bất Động Sản

TARA tư vấn pháp lý cho việc huy động vốn phát triển dự án BĐS:

• Vay tín dụng ngân hàng cho chủ đầu tư dự án nhà ở, thương mại và khu công nghiệp
• Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản theo Nghị định 65/2022/NĐ-CP
• Huy động vốn từ người mua nhà hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh BĐS
• Tài trợ dự án BOT, BT cho hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp
• Cấu trúc quỹ đầu tư bất động sản (REIT) và quỹ phát triển dự án

Giao Dịch Mua Bán và Cho Thuê BĐS

TARA tư vấn pháp lý cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và cho thuê bất động sản thương mại quy mô lớn. Chúng tôi thực hiện thẩm định pháp lý dự án và quyền sử dụng đất, soạn thảo hợp đồng mua bán và cho thuê dài hạn, đàm phán điều khoản bảo vệ bên mua và tư vấn hoàn tất thủ tục chuyển nhượng. Đặc biệt, TARA có kinh nghiệm xử lý giao dịch BĐS có yếu tố nước ngoài.

Thế Chấp và Bảo Đảm BĐS

Bất động sản là tài sản bảo đảm phổ biến nhất trong hoạt động tín dụng. TARA tư vấn cho ngân hàng và bên vay về thẩm định pháp lý tài sản thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký Đất đai, xử lý tài sản thế chấp khi vi phạm nghĩa vụ trả nợ và giải quyết tranh chấp liên quan đến quyền ưu tiên thanh toán giữa nhiều chủ nợ có bảo đảm.

Tái Cấu Trúc Nợ Bất Động Sản

Trong bối cảnh thị trường BĐS biến động, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc trả nợ. TARA tư vấn các phương án tái cấu trúc bao gồm đàm phán gia hạn nợ với ngân hàng, hoán đổi nợ thành vốn góp, bán tài sản để trả nợ, chuyển nhượng dự án dở dang và xử lý trái phiếu BĐS đến hạn. Chúng tôi bảo vệ quyền lợi khách hàng trong các cuộc đàm phán phức tạp với nhiều nhóm chủ nợ.

Tại Sao Chọn TARA?

TARA kết hợp chuyên môn pháp luật đất đai, xây dựng với kiến thức tài chính ngân hàng — hai trụ cột cốt lõi của tài chính bất động sản. Đội ngũ luật sư có kinh nghiệm tư vấn cho cả chủ đầu tư, ngân hàng lẫn nhà đầu tư tài chính. Cam kết đưa ra giải pháp pháp lý sáng tạo, chính xác và bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng trong mọi giao dịch BĐS.